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法院大概有兩派說法，這邊用臺灣高等法院105年度上易字第691號民事判決，來看看法院觀點為何？
首先此為二審判決，自然一審跟二審的觀點不同，本案就社區規約第4款「違反第3款時，第1次以書面勸導，第2次直接處以罰鍰，罰鍰為每張違規單300元，罰鍰併列管理費繳納通知單繳納；再（累）犯者，得以（每日）連續處罰之，且同步公告其違規情形相片和戶別資訊，直至改善為止。」，本條項有無效力為爭點，本審認為，『住戶規約係公寓大廈區分所有權人為增進共同利益，確保良好生活環境，經區分所有權人會議決議應共同遵守之事項，此屬私法自治之範疇，非有違反強制或禁止規定，或背於公共秩序或善良風俗者，均非法所不許。』
也就是說只要不是有違反強制或禁止規定者，是可以訂定相關規約，但這規約自然是要區分所有權人會議通過，且管委會也要有相關的警告、舉發證據都要完備。
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