certifi的部落格

管委會可否設立規約，約定住戶違反規定進行罰款？(參考判決八)

 

判決：臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決114年度中小字第2296號

 

本案也是拒絕擔任管委會主委或委員的情況，但法院仍認規約有效。

 

法院觀點亦補充，『對於違反管理規定者制定罰則，係為落實管理規則之規制效果，自亦屬管理方法之一環。』

 

而這區的規約，倒是相當詳細，包含「當選人若曾擔任過歷屆管理委員者，該當選人無意願擔任時，則再行抽籤」、「若當選人未曾擔任過管理委員但過去全住戶輪序該輪內，曾增收管理費者，得免除增收管理費；並再重新抽籤選出新任當選人」直到全部的人都輪過，這確實沒有差別待遇。

 

 

結論：

本判決的決定點還是，這條規約否屬於兩全的作法，是否符合平等、比例原則。