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判決：臺灣橋頭地方法院114年度重訴字第21號民事判決

 

原告就隨意亂丟垃圾、焚燒金紙、破壞環境衛生及自陽台往下潑水、特定地區吸煙者、公共區域放置私人物品部分、迎賓迴轉車道臨停汽機車部分，稱臨停超過10分鐘者，增列罰款提出該決議無效之訴。

 

而法院維持上述等妨害公共利益之違規行為，均係為求達到公共秩序、敦促違規者改善自身行為之目的，且其處罰罰款之手段數額尚非過鉅，亦無侵害人身情形，堪認符合比例原則，並無不明確或權利濫用之情形。

 

按區分所有權人會議決議訂定或修改規約，本於私法自治原則，除其內容有違反強制或禁止規定，或背於公共秩序或善良風俗之情事外，即難謂其為無效。

 

結論：

本法院亦認同亂丟垃圾、特定地區吸煙者、公共區域放置私人物品、迎賓迴轉車道臨停汽機車逾10分鐘，這些給予罰款，只要有經過區權人會議決議訂定，就屬於私法自治原則，屬於有效。